España es el país de la zona euro que más se ha recuperado de la crisis económica, con un crecimiento del 3,2% en 2015, en comparación con el 1,8% de la zona euro en promedio.

España también es el mejor país de la eurozona para invertir, especialmente en el sector inmobiliario, según importantes clasificaciones internacionales como AT Kearney, Cushman Wakefield, etc. En 2016, la inversión extranjera directa en España alcanzó los 17 mil millones de euros, una de las más grandes de toda la zona euro.

Los precios de las propiedades inmobiliarias están aumentando en España, después de haber disminuido en un 35% en promedio desde 2008 (en un 50-60% en algunas regiones). Desde su punto más bajo a fines de 2014, los precios de las propiedades inmobiliarias han crecido un 6% en promedio en 2015-17 en España. Por lo tanto, es el mejor momento para invertir en inmuebles en España en más de una década.

Además, España es miembro de pleno derecho de la Unión Europea, del Tratado de Schengen y de la Zona Euro, beneficiándose de la libre circulación de bienes, personas y capitales. Formar parte de la UE y una red de tratados bilaterales de inversión con países extranjeros ofrecen una sólida protección a los inversores extranjeros.

¿Qué ventajas supone adquirir la residencia en España?

Adquirir la residencia en España supone entrar a formar parte del TERRITORIO SCHENGEN, formado por 26 países, que comprende los principales y más populares países europeos (Alemania, Francia, Italia, etc…) La residencia española permite la libre circulación en todo el espacio Schengen.

Por realizar una comparativa con países que tienen aprobada normativa de residencia por inversión, el caso de Chipre o el Reino Unido no forman parte del territorio Schengen.

España sigue siendo una alternativa asequible para los inversores inmobiliarios.

Los precios de las propiedades en España están comenzando a subir de nuevo después de casi una década de descensos ininterrumpidos. Sin embargo, los precios medios de las propiedades en España siguen siendo muy bajos en comparación con otros países europeos e incluso capitales de mercados emergentes como Moscú, Pekín, etc.

Con la inversión mínima para la residencia en España (500,000 €) se pueden pagar propiedades de las siguientes superficies de acuerdo con los precios de mercado vigentes:

Precio medio superficie de propiedad 500,000 € Superficie en m2 Superficie en Ft.
Hong Kong 13 138
London 15 162
Paris 25 268
Sydney 29 312
Shanghai 32 348
Beijing 38 411
Tokyo 47 510
Dubai 106 1.145
Barcelona (Downtown) 143 1.538
Barcelona (Outskirts) 200 2.153

¿Porqué España y no otro país de la Unión Europea?

Son muchos los factores que nos hacen decidir por residir en España:

  • EL CLIMA: En España encontrará el clima que siempre ha soñado, con inviernos cálidos y veranos soleados, a diferencia del resto de los países del norte de Europa.
  • SEGURIDAD CIUDADANA Y BAJA CONTAMINACIÓN: España es un país muy seguro con bajos niveles de contaminación.
  • OFERTA VARIADA DE INMUEBLES: en comparación con los países más pequeños con programas de residencia de inversión como Portugal o Chipre, España tiene una variedad más amplia de propiedades para elegir. Los inversores pueden comprar pisos en grandes ciudades llenas de vida como Madrid o Barcelona, adquirir un apartamento en una estación de esquí junto a las montañas o una casa en la costa del Mediterráneo o las Islas Canarias.
  • INVERSIÓN DE FUTURO: España ha sido uno de los países de la UE con la mayor caída en los precios inmobiliarios, junto con Letonia, Estonia, Hungría y Portugal. Con esta situación, las perspectivas de un aumento en los precios, que ya está comenzando, son muy alentadoras.